Cum se declară indexul de apă rece?

Asociațiile de proprietari atunci când contractează un administrator, au de ales între a cere administratorului, prin contractul de prestări servicii, citirea indexilor de apă, de obicei, pentru contoarele situate pe casa scării, în blocurile nou construite, ce permit accesul la orice oră și-n orice zi a cititorului (administrator sau persoană delegată de acesta) sau, declararea pe proprie semnătură a indexului de apă, la casieria unității administrative în zilele de încasare. 

O practică administrativă bună, recomandă ca declararea să fie făcută de către consumator și verificatădin 3 în 3 luni sau din 6 în 6 luni de către administrator, din următoarele motive:

• reduce costurile administrative: declararea de către proprietar, reduce costurile unui serviciu în plus pe care administratorul îl poate taxa; 
• declararea constă în eliberarea unui index (document tipizat) în original și copie de către administrator (pentru cei ce lucrează în baza sistemelor informatice) prin care se poate observa consumul vechi și nou și care reprezintă dovada luării în evidența; 
• declararea este semnată de către proprietar, căpătând valoare de document justificativ (prin care chiar administratorul poate fi tras la răspundere în caz de neluare în seamă a consumului); 
• este o procedură clară, bazată pe documente justificative eliberate de administrație, prin care citirea se face de către proprietar, verificarea și regularizarea făcându-se de administrator, la un anumit interval, cu costuri reduse pentru asociație; 

Declararea, este recomandabil a se face la intervale de 30 de zile, în prima parte a lunii, între 1 și 15 ale lunii. Declararea la alte intervale (3 zile între declarări, sau 60 de zile între declarări) permite administratorului să decidă asupra metodei prin care vă va calcula consumul pe apartament: la paușal, pentru nedeclarare la timp sau prin regula de trei simplă. Alte metode de estimare a consumului de apă în caz de declarare decalată, nu sunt recomandate deoarece vin în defavoarea proprietarului sau a asociației, după caz.

Câţi ani trebuie păstrate documentele asociaţiei de proprietari

In arhiva aflată fie la sediul asociaţiei de proprietari, fie la un membru al acesteia sau la preşedinte, trebuie păstrate, timp de 10 ani de la data încheierii exerciţiului financiar în cursul căruia au fost întocmite, registrele de contabilitate şi documentele contabile care stau la baza înregistrării în contabilitate. De asemenea, minimum 10 ani trebuie arhivate şi registrele - jurnal, de inventar, de casă, cele pentru evidenţa fondurilor de rulment şi reparaţii, cele pentru evidenţa fondului de penalizări şi a sumelor speciale, lista de plată a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei şi lista de avans chenzinal.

Statele de salarii, arhivate 50 de ani

Există şi excepţii de la "regula" păstrării actelor timp de 10 ani. "Statele de salarii trebuie păstrate în arhivă 50 de ani, iar bonul de consum, fişa de magazie, lista de inventariere, chitanţele, dispoziţia de plată, nota de debitare-creditare, extrasul de cont, jurnalele privind diverse operaţiuni, documentele cumulative, decizia de imputare şi angajamentul de plată se arhivează cinci ani, dacă necesităţile asociaţiei nu impun o perioadă mai mare".Documentele financiar-contabile care atestă provenienţa unor bunuri cu o durată de viaţă de peste 10 ani se păstrează pe perioada utilizării acestora.

Sancţiuni de până la 4.000 de lei

Pentru a elimina din arhivă documentele al căror termen de păstrare a expirat se constituie o comisie, sub conducerea preşedintelui, şi se întocmeşte un proces-verbal în care se consemnează scăderea din Registrul de evidenţă al arhivei. "Pentru neîndeplinirea obligaţiilor privind păstrarea şi arhivarea documentelor justificative şi contabile, legislaţia prevede o amendă de la 300 lei la 4.000 de lei",

Ce reprezintă "cheltuielile pe beneficiari" într-o asociaţie de proprietari?

Cheltuielile pe beneficiari reprezintă cheltuielile aferente serviciilor de care beneficiază în mod individual

proprietarii, toţi sau în parte, gestionate financiar prin intermediul asociaţiei de proprietari. Cheltuielile pe 

beneficiari sunt cheltuielile cu privire la: citirea, calculul şi gestiunea consumurilor individuale de apă rece, 
apă caldă, căldură, gaze, energie electrică, deşeuri municipale; servicii cu privire la repartitoarele de costuri; 
chiriile spaţiilor comune - boxe, casa scării, holuri, spaţiu ghenă, terasă etc.; gestiunea ajutoarelor băneşti; 
gestiunea contractelor cu caracter individual; întreţinerea interfonului şi a părţii de instalaţie din interiorul 
apartamentului; verificarea metrologică a contoarelor individuale de energie termică, în cazul distribuţiei 
orizontale; reviziile instalaţilor interioare de gaze, apă şi încălzire; alte servicii individuale către proprietari.

Pentru un apartament în care nu locuieşte nimeni şi din când în când o persoană trece pe acolo să vadă dacă totul este în regulă fără să stea nici măcar o zi este legal să se plătească cheltuieli pentru 1 persoană?

Pentru una sau mai multe persoane care nu locuiesc, temporar (zile sau luni) în clădire, la adresa de domiciliu, pe baza de cerere scrisă către preşedintele asociaţiei de proprietari sau, datorită schimbării adresei de domiciliu, prin radiere din Cartea de Imobil, ca locuitori, proprietarul apartamentului este scutit de la plata cheltuielilor pe persoană cu privire la: apa rece, apa caldă și gazele naturale (dacă nu există contorizare individuală), energia electrică (iluminat casa scării, funcţionare lift), evacuarea gunoiului menajer, salariul/renumeraţia personalului angajat pentru îngrijirea clădirii şi evacuarea gunoiului menajer. Aceste cheltuieli reprezintă cheltuieli pe persoană care se aplică proprietarului numai pentru numărul de persoane care locuiesc sau desfăşoară activități în apartament. Atât timp cât nu există un document (cel puțin o constatare, verificată şi o decizie a comitetului executiv) prin care să se poată justifica prezența unei persoane în mod frecvent în apartamentul cunoscut ca fiind nelocuit nu se poate introduce la plată nici o sumă cu titlul de cheltuieli pe persoană.

Cine are obligatia angajarii si demiterii administratorului si ce se intampla daca acesta este sustinut de anumite persoane?

Comitetul executiv angajează sau demite personalul, încheie sau reziliază contracte în ceea ce priveşte 
activitatea de administrare şi întreţinere a clădirii, a părţilor comune de construcţii/a instalaţiilor, precum 
şi pentru alte activităţi conforme cu scopul asociaţiei de proprietari: administrare, contabilitate, casierie, 
îngrijire, mecanică,instalaţii etc. Angajarea personalului necesar asociaţiei de proprietari se face de către 
comitetul executiv, reprezentat de preşedinte, în conformitate cu prevederile legislaţiei specifice în vigoare.

Care sunt principalele atributii ale administratorului de imobile intr-o asociatie de proprietari?

Legea 230/2007 art. 22 
(1) Activitatea de administrare a condominiului include activităţi de administrare tehnică, de contabilitate şi casierie. 
(2) Asociaţia de proprietari angajează persoane fizice atestate pentru funcţia de administrator sau încheie contracte cu persoane juridice specializate şi autorizate pentru realizarea, respectiv furnizarea serviciilor necesare administrării, întreţinerii, investiţiilor şi reparaţiilor asupra proprietăţii comune. 
(3) Pentru a fi autorizate de către autorităţile administraţiei publice locale pentru activitatea de administrare, persoanele juridice specializate trebuie să îndeplinească următoarele condiţii: 
a) să aibă ca obiect de activitate numai domeniul asociaţiilor de proprietari ori ca activitate principală administrarea imobilelor pe bază de tarife sau contract; 
b) să aibă angajate persoane atestate în condiţiile prezentelor norme metodologice; 
c) să dovedească că au bonitate financiară. 
(4) Administratorii trebuie să prezinte garanţii morale, materiale şi profesionale acceptate de comitetul executiv al asociaţiei de proprietari a clădirii pe care urmează să o administreze. 
(5) Administratorul asigură managementul de proprietate al condominiului prin: 
a) prestarea serviciilor conform atribuţiilor, obligaţiilor şi responsabilităţilor atribuite de comitetul executiv, în condiţiile legislaţiei în vigoare; 
b) gestionarea bunurilor materiale şi a fondurilor băneşti, dacă nu are angajat un casier; 
c) efectuarea formalităţilor necesare în angajarea contractelor cu furnizorii/prestatorii de servicii pentru exploatarea şi întreţinerea clădirii, derularea şi urmărirea realizării acestor contracte; 
d) asigurarea cunoaşterii şi respectării regulilor cu privire la proprietatea comună; 
e) gestionarea modului de îndeplinire a obligaţiilor cetăţeneşti ce revin proprietarilor în raport cu autorităţile publice. Obligaţiile cetăţeneşti sunt cele stabilite, potrivit legii, de adunarea generală; 
f) îndeplinirea oricăror alte obligaţii expres prevăzute de lege, precum şi a celor stabilite prin contractul încheiat cu asociaţia de proprietari.

Ce putere are administratorul intr-o asociatie de proprietari?

Administratorul asociatiei de proprietari este angajat de catre comitetul executiv al asociatiei mandat de catre adunarea generala , in vederea prestarii serviciilor de administrare, de gestionare a bunurilor materiale si a fondurilor banesti. Administratorul nu are puterea sa ia hotarari si decizii personale cu privire la reguli si regulamente de ordin interior ale asociatiei de proprietari.

Ce putere are cenzorul intr-o asociatie de proprietari?

Cenzorul unei asociatii de proprietari nu are nici un fel de putere in fata proprietarilor, a presedintelui, a membrilor comitetului executiv sau a personalului angajat/prestator al asociatiei. Cenzorul nu are puterea sa ia hotarari si decizii personale cu privire la activitatea din cadrul asociatiei de proprietari. Cenzorul are obligatia sa constate si sa raporteze presedintelui, in scris, aspecte cu privire la activitatea financiar-contabila sau juridica din cadrul asociatiei de proprietari, inclusiv concluzii si recomandari conform reglementarilor legale si statuare proprii.

Ce obligaţie are cenzorul cu privire la adunarea generală a proprietarilor?

Cenzorul sau comisia de cenzori a asociaţiei de proprietari are obligaţia de a verifica legalitatea hotărârilor luate în adunarea generală a membrilor asociaţiei şi de a întocmi şi de a prezenta adunării generale a membrilor asociaţiei, cel puţin o dată pe an, rapoarte asupra activităţii sale şi asupra gestiunii asociaţiei de proprietari, propunând măsuri.

La luarea in primire a functiei trebuia sa ii solicitati un raport scris administratorului cu privire la:

- activul si pasivul asociatiei
- contractele incheiate de asociatie cu furnizorii de utilitati si prestatorii de servicii, inclusiv actele aditionale
- contractele de munca sau/si conventiile civile
- situatia mijloacelor fixe si a obiectelor de inventar
- soldul casei - daca este si casier aveti dreptul de a-i controla
- registrele asociatiei
- dosarul declaratiilor depuse la fisc sau/si primarie
- lista cu persoanele cu drept de semnatura la banca
- situatia facturilor achitate si neachitate
- ultima lista cu cotele de intretinere
De asemenea trebuia sa solicitati presedintelui comisiei de cenzori raportul comisiei...

Ce putere are presedintele intr-o asociatie de proprietari?

• Presedintele asociatiei de proprietari nu are nici un fel de putere in fata proprietarilor. 
• Presedintele asociatiei de proprietari este ales de proprietari pentru a le reprezenta interesele cu privire la proprietatea comuna si în vederea aplicării corecte a prevederilor legale in domeniu si a prevederilor statutare proprii. 
• Presedintele nu are puterea sa ia hotarari si decizii personale cu privire la reguli si regulamente de ordin interior ale asociatiei de proprietari. 
• Presedintele are putere juridica in fata angajatilor/prestatorilor asociatiei de proprietari fata de care trebuie sa se asigure ca isi fac treaba pentru care sunt platiti. 
• Presedintele are puterea juridica de a conduce sedintele comitetului executiv si ale adunarii generale. 
• Presedintele are puterea juridica de a convoca adunarea generala atunci cand constata ca cei alesi de proprietari nu respecta legea, statutul asociatiei de proprietari si deciziile majoritatii proprietarilor. 
• Presedintele se subordoneaza numai adunarii generale a proprietarilor sau deciziei majoritatii proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari.

Ce trebuie să cuprindă o listă de plată într-o asociaţie de proprietari?

Lista de plată este similară cu o factură globală pe întreaga asociaţie de proprietari şi trebuie să aibă rubrici care să cuprindă toate informaţiile utile proprietarilor cu privire la: 
• Data afişării listei de plată; 
• Data scadentă de achitare a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari; 
• .Blocul, scara, luna şi anul pentru care a fost întocmită lista de plată; 
• .Numărul apartamentului sau spaţiul cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă; 
• Numărul persoanelor care figurează ca locuitori în cadrul clădirii, conform cărţii de imobil; 
• Numărul persoanelor care au locuit sau au desfăşurat activităţi în clădire în luna de calcul; 
• Suprafaţa utilă a apartamentelor/spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă; 
• Valoarea cheltuielilor pe numărul de persoane care au locuit sau au desfăşurat activităţi în clădire în luna de calcul; 
• Consumurile individuale şi suma aferentă acestora; 
• Valoarea chetuielilor pentru încălzirea apartamentelor/spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă; 
• Valoarea cheltuielilor pe cota-parte indiviză, repartizate în funcţie de suprafaţa utilă a apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă (întreţinerea ascensorului, a interfonului, fondul de reparaţii, cheltuielile administrative, cheltuielile cu consumurile pe spaţiile comune s.a.); 
• Valoarea cheltuielilor pe beneficiari; 
• Valoarea calculată a penalizării pentru suma restantă pe perioada de afişare a listei de plată anterioară; • Totalul lunar de plată; 
• Suma privind fondul de rulment; 
• Valoarea restanţelor separat pentru cotele de contribuţie, pentru penalizările calculate şi neîncasate, pentru fondul de rulment; 
• Totalul restanţelor de plată; 
• Valoarea şi data de emitere a facturilor a căror valoare, directă sau de referinţă, fac obiectul calculului listei de plată separat pe tip de cheltuieli (pe persoane, pe cota-parte indiviză, pe index de contoare individuale etc.); 
• Total listă atât pe categorii de cheltuieli (pe rubrici) cât şi la nivel general; 
• Numele, prenumele, funcţia şi semnătura persoanei care a întocmit lista de plată; 
• Viza, semnătura şi ştampila preşedintelui şi cenzorului dacă lista este întocmită de către o persoană din cadrul asociaţiei de proprietari.

Cum se imparte factura de apa (rece sau calda) primita pe o cladire (un singur contor/bransament) cu 2, 3 sau mai multe scari/asociatii in situatia in care pe fiecare scara/asociatie nu exista contor de bransament iar in fiecare din aceste scari/asociatii exista apartamente contorizate individual?

În functie de indexul contorilor individuali la care se adaugă conform HCL.527/2013 modificat şi completat cu HCL. 128/2014 10% în cazul contorilor de clasă de precizie B ş15% în cazul contorilor de clasă de precizie A. Nu se adaugă nici o diferenţă de clasă în cazul apartamentelor contorizate cu aparate de măsură de clasă C .

Care este cea mai simpla si mai eficace solutie pentru ca proprietarii sa fie in mod preventiv protejati impotriva unei eventuale fraude din partea administratorului?

Art.38 din Legea 230/2007 prevede: pentru protejarea intereselor proprietarilor şi ale asociaţiei de proprietari împotriva riscurilor aferente activităţii de administrare într-un condominiu, administratorii de imobile, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, pot încheia poliţe de asigurare de răspundere civilă profesională. Asigurarea de răspundere civilă profesională nu acoperă riscurile cu privire la fraudă, înşelăciune, deturnare de fonduri înfăptuite cu bună-ştiinţă. Persoanele care nu au calitatea de administrator de imobile nu pot încheia poliţe de asigurare de răspundere civilă profesională.

Cum se poate dovedi legitimitatea membrilor unui comitet executiv?

Legitimitatea membrilor comitetului executiv al asociatiei de proprietari poate fi dovedita prin procesul verbal al adunarii generale

Cum se pot aplica penalizări într-o asociaţie de proprietari?

Asociaţia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanţă, afişată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere şi se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depăşeşte termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăşi suma la care s-au aplicat. Termenul de plată a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari, afişate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. Hotărârea cu privire la sistemul propriu de penalizări se consemnează în registrul de procese-verbale al asociației de proprietari care se păstrează de către președintele asociaţiei și este obligatorie pentru toți proprietarii din clădire.

Ce obligaţie are cenzorul cu privire la adunarea generală a proprietarilor?

Cenzorul sau comisia de cenzori a asociaţiei de proprietari are obligaţia de a verifica legalitatea hotărârilor luate în adunarea generală a membrilor asociaţiei şi de a întocmi şi de a prezenta adunării generale a membrilor asociaţiei, cel puţin o dată pe an, rapoarte asupra activităţii sale şi asupra gestiunii asociaţiei de proprietari, propunând măsuri.

Care sunt formele de angajare şi de remunerare într-o asociaţie de proprietari şi ce fel de taxe se plătesc către bugetul de stat?

Pentru remunerarea persoanelor fizice alese din cadrul asociaţiilor sau a prestatorilor unor servicii către asociaţiile de proprietari, există următoarele forme de angajare: - Contracte de mandat pentru funcţiile de preşedinte al asociaţiei, cenzor (din cadrul asociaţiei de proprietari) sau membru al comitetului executiv al asociaţiei; - Contracte individuale de munca, cu timp partial sau cu norma intreaga pentru persoanele angajate din asociaţie (administrator, contabil, casier, personal curăţenie,instalator, fochist, etc); - Convenţii civile de prestări servicii; - Contracte de prestări servicii în cazul în care serviciile sunt prestate de persoane juridice. Pentru contractele de muncă asociaţia de proprietari are obligaţia declarării şi plăţii către bugetul de stat a următoarelor taxe şi impozite: impozitul, contribuţie la fondul asigurărilor sociale de sănătate (C.A.S.S.), angajat şi angajator, contribuţie la fondul asigurărilor sociale (C.A.S), angajat şi angajator, contribuţia la fondul de şomaj (în cazul pensionarilor nu se reţine această contribuţie), angajat şi angajator, contribuţia pentru fondul accidentelor de muncă şi boli profesionale, angajator, contribuţia pentru fondul de concedii medicale şi indemnizaţii, angajator şi contribuţia pentru fondul de garantare, angajator. Pentru contractele de mandat asociaţia de proprietari are obligaţia declarării şi plăţii către bugetul de stat a următoarelor taxe şi impozite: impozitul, contribuţie la fondul asigurărilor sociale de sănătate (C.A.S.S.), angajat şi angajator, contribuţie la fondul asigurărilor sociale (C.A.S), angajat şi angajator, contribuţia pentru fondul accidentelor de muncă şi boli profesionale. Pentru convenţiile civile de prestări servicii se aplică următoarele reguli privind taxele şi impozitele: - Asociaţia de proprietari, lunar, reţine, declară şi plăteşte impozitul şi contribuţie la fondul asigurărilor sociale (C.A.S) angajat şi contribuţia la fondul de şomaj angajat (în cazul pensionarilor nu se reţine această contribuţie). - Dacă persoana care face obiectul convenţiei civile nu are un alt venit atunci are obligaţia să-şi plătească anual contribuţia pentru C.A.S.S din venitul brut.

Ce trebuie sa faca asociatia de proprietari cand un proprietar se contorizeaza individual la apa rece si apa calda?

Pe plan intern conducerea asociatiei de proprietari urmare a solicitarii a cel putin unuia dintre proprietarii care se contorizeaza individual are obligatia sa adopte o decizie cu privire la principiile si regulile care vor sta la baza modului de calcul si de repartizare a consumurilor de apa rece si calda pe cladire si apartamente/spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta in cazul existente contoarelor individuale. In situati in care nu exista un contor general de bransament pe cladire conducerea asociatiei poate decide modalitatea de calcul in situatia existentei contoarelor individuale prin modificarea numarului mediu de persoane declarat la furnizorul serviciului respectiv (functie de consumul specific/persoana de dinaintea contorizarii si consumul lunar inregistrat de contoarele individuale). In aceasta situatie, pentru calcului listei de plata, nu se pot lua in considerare consumurile individuale decat incepand cu data de la care factura furnizorului contine noul numar mediu de persoane declarat de asociatia de proprietari pe propria raspundere conform datelor de consum ale proprietarilor pentru care exista documente legale care pot fi verificate oricand de catre oricine doreste.

Ce reprezinta tevile care traverseaza apartamentul la plata energiei termice?

Reprezintă cheltuieli pe cota parte indiviză de proprietate .

De către cine se exercită controlul asupra activităţii financiar contabile din cadrul asociaţiilor de proprietari .

Conform HCL. 527/2013 modificat şi completat cu HCL. 128/2014 Controlul asupra activităţii financiar contabile din cadrul asociaţiilor de proprietari se exercită de către Consiliul Local Galaţi prin : 
• Activităţi de control directe efectuate de compartimentul de specialitate din cadrul autorităţii publice locale , conform prevederilor art. 52, art. 55 din legea nr.230/2007.

La ce trebuie sa fie foarte atent administratorul asociatiei de proprietari pentru a preveni aparitia unor probleme cu privire la diferenta dintre consumurile de apa din apartamentele contorizate individual si din apartamentele necontorizate?

Diferenţele de apă înregistrate peste toleranţa de 10% s-au 15% apar ca urmare a faptului că declararea consumurilor individuale nu se efectuează concomitent cu citirea indexului contorului de la limita de proprietate a scării (blocului) şi, de asemenea, pot exista cazuri în care proprietarii nu declară consumul real înregistrat în apartamente sau sustrag apa prin diferite metode greu de depistat, cum ar fi : - utilizarea apei fără a se înregistra prin aparate; - citirea şi raportarea eronată a indecşilor contoarelor de apartament; - executarea de by-pass-uri înainte de contoare prin lucrări ascunse; - fraudarea contoarelor cu cuplaj magnetic; - defectarea intenţionată şi/sau menţinerea în instalaţii a contoarelor blocate; - pierderi pe instalaţia coloanelor de distribuţie interioară (în măşti).

Cum se repartizeaza consumul de apa, inclusiv diferenta dintre contorul general si contoarele individuale, atunci cand intr-o asociatie de proprietari exista si apartamente contorizate individual?

Cheltuielile pe consumuri individuale se repartizează în funcţie de indexul contoarelor individuale sau în funcţie de alte criterii în baza cărora se pot individualiza consumurile. Dacă sunt întrunite condiţiile prevăzute în actele normative în vigoare cu privire la asigurarea gradului de montare a repartitoarelor de costuri pentru apă sau încălzire, atunci repartizarea acestor utilităţi se stabileşte prin decizie a comitetului executiv al asociaţiei de proprietari, printr-un regulament propriu care trebuie să cuprindă prevederi cu privire la modul de citire, de calcul şi de repartizare a contravalorii consumurilor respective.

DONEAZA 2% PENTRU MODERNIZAREA/REPARAREA BLOCULUI TAU

Stimati membrii,

Pentru ca interesele dumneavoastra in ceea ce priveste dezvoltarea condominiului in care detineti o proprietate sa fie indeplinite, actuala conducere executiva a asociatiei cauta in permanenta sa creeze valoare adaugata imobilului, prin investitie permanenta in modernizarea spatiilor comune ale imobilului, care implicit, sporeste si valoarea de piata a proprietatii dumneavoastra. 

Pentru ca aceste investitii sa aiba finalitate, asociatia noastra are nevoie de resurse financiare care sa fie folosite in acest sens. Una dintre solutiile de finantare a proiectelor conducerii executive in ceea ce priveste modernizarea imobilului, o reprezinta colectarea de fonduri din redirectionarea a 2% din impozitul pe venit ale membrilor asociatiei, rude sau prieteni ai acestora care realizeaza venituri de natura salariala, in conformitate cu prevederile art.45, alin.4 din Legea nr.571/2003 privind Codul Fiscal.

Astfel, orice persoana fizica care realizeaza venituri din salarii si asimilate acestora, pot solicita directionarea acestei sume catre o singura entitate nonprofit (asociatie de proprietari) prin completarea FORMULARULUI 230 si depunerea acestuia la organul fiscal in raza caruia isi are domiciliul.

In situatia in care doriti sa directionati aceasta suma catre Asociatia de proprietari bloc D2, va punem la dispozitie formularul precompletat cu datele asociatiei, la sediul administratiei, in vederea completarii cu datele dumneavoastra, precum si pe site-ul asociatiei, in sectiunea FORMULARE UTILE

Pentru a va scuti de drumul la organul fiscal competent, in vederea depunerii acestuia,  va recomandam sa depuneti formularul la sediul administratiei, urmand ca la termenul limita de depunere, o persoana din cadrul conducerii executive a asociatiei sa se ocupe cu depunerea acestora.(urmeaza sa fie postat si formularul precompletat cu datele asociatiei)