LA MULTI ANI !!

Pentru ca astazi este o zi speciala pentru tine, ma alatur si eu celor care iti doresc din adancul sufletului sa ai parte numai de impliniri, satisfactii, multa sanatate, iar Dumnezeu sa iti calauzeasca si sa oranduiasca totul cum este mai bine pentru tine! La multi ani, ŞTEFAN!

Deschideţi uşa şi lăsaţi spiritul Crăciunului să vă intre în casă! Deschideţi inimile şi lăsaţi Bucuria şi Împlinirea să vă intre în suflet! Deschideţi larg braţele şi îmbrăţişarea voastră caldă, vorba bună şi gândul curat să fie cel mai de preţ cadou pentru cei dragi! Fie ca Iubirea, Înţelepciunea, Încrederea şi Generozitatea să vă călăuzească paşii în noul an!

MAXIMA ZILEI !!!

Afla care este stilul de manipulare la care cedezi cel mai usor si cum poti sa stopezi manipularea

http://www.nlpmania.ro/afla-care-este-stilul-de-manipulare-la-care-cedezi-cel-mai-usor-si-cum-poti-sa-stopezi-manipularea/#.VneHYPl97IW

Povestea lui Mos Nicolae

In noaptea de 5-6 Decembrie se spune ca Mos Nicolae vine la geamuri si urmareste copiii care dorm si sunt cuminti si le lasa in ghetute cadouri si dulciuri, dar tot Mos Nicolae ii pedepseste pe cei ce sunt lenesi si neascultatori.
Dar nu toti copiii primesc cadouri de la Mos Nicolae ci doar cei cuminti ce si-au pregatit ghetutele, le-au spalat si le-au cremuit, iar in dimineata de 6 Decembrie gasesc ghetutele pline cu dulciuri si cadouri. Acest vechi obicei de iarna nu este doar la romani ci si in alte tari.
Spre deosebire de Mos Craciun, Mos Nicolae nu se arata niciodata. De astfel povestea darurilor impartite pe furis in acesta noapte de 5-6 Decembrie incepe din vechime.
Legenda spune ca demult era un om care pentru a scapa de saracie a hotarat sa le vanda pe cele trei fiice ale sale.
Nicolae le-a ajutat pe cele trei fete din orasul sau, aducindu-le dar de zestre, noaptea, fara a fi vazut.
Casa in care traiau cele trei surori era mai mult decit saraca.
Plinsetele si rugamintile fiicelor sale nu l-au induplecat pe batrinul cu suflet negru. Nicolae a aflat despre nenorocirea ce se petrecea nu departe de locuinta sa.
Noaptea, pe furis, el a aruncat o punga plina cu galbeni in camera fetei celei mai mari. Astfel ea a reusit sa se marite curind. La fel a facut Nicolae si in urmatorii doi ani, iar sora cea mijlocie si apoi cea mica au reusit sa se aseze la casele lor.
Pentru bunatatea lui Dumnezeu l-a rasplatit. A devenit sfantul Nicolae sarbatorit in toata lumea in data de 6 Decembrie.
Sfantul Nicolae nu si-a uitat obiceiul si in fiecare noapte de 5 spre 6 decembrie aduce dulciuri si cadouri copiilor cuminiti, Iar copiilor neastamparati o nuielusa.
De atunci si pana acum in fiecare noapte de Sfantul Nicolae, cei dragi noua, si in special copiii primesc daruri de la Mosul Nicolae care nu li se arata niciodata.

Ziua Naţională a României

Sfantul Andrei

Sarbatoarea de Sfantul Andrei este una dintre cele mai importante praznice crestinesti de peste an si cea care marcheaza inceputul iernii. La fel ca multe alte sarbatori tipic romanesti, si cea de Santandrei este bogata intr-o multime de traditii si obiceiuri care se respecta cu sfintenie in noaptea dintre 29 si 30 noiembrie, cand se celebreaza patronul spiritual al romanilor.

MAXIMA ZILEI !!!

Celor care azi va sarbatoriti ziua onomastica dar si celor pe care ii sarbatoriti, va doresc sa aveti mereu suflete senine, inimi pline de iubire, sa fiti sanatosi, frumosi, buni, demni, puternici, sa fiti mereu inconjurati de oameni iubitori si sa va bucurati de o viata plina de belsug si iubire !
O zi frumoasă si La multi ani !

Veste bună: vom avea căldură! Vestea proastă: nu se știe când!

Data : 6 noiembrie 2015
Autor : stiridegalati.ro

Luni, Consiliul Municipal se întrunește pentru aprobarea creditului de la Trezorerie, după care CET-ul și Calorgal vor începe probele instalațiilor

Potrivit unui comunicat al primăriei, au fost încheiate toate formalitățile legale necesare pornirii sistemului centralizat de termoficare a orașului, sigura problemă fiind aprobarea Consiliului Municipal pentru a putea fi agajat creditul de 20 de milioane de lei din Trezorerie pentru achitarea în avans a energiei termice furnizate de Electrocentrale, respectiv al consumului de gaze furnizate CET-ului de Romgaz.

„Din punctul nostru de vedere, lucrurile au intrat în linia dreaptă, în ceea ce privește căldura pentru această iarnă. În urma numeroaselor demersuri și negocieri pe care le-am făcut la Guvern, la ministerele de resort și la Romgaz, am ajuns la un numitor comun privind rezolvarea problemei termoficării Galațiului, pentru sezonul rece 2015/2016. Au fost negocieri dure, am deschis multe uși și am vorbit cu jumătate din Guvernul României, pentru a putea să asigurăm căldură în locuințe gălățenilor, la iarnă.

E o problemă greu de gestionat, având în vedere că sistemul centralizat de termoficare a orașului a intrat în colaps din cauza neplății, dar și a managementului defectuos din ultimii cel puțin 20 de ani”, a declarat primarul municipiului Galați, Marius Stan.

Pornirea sistemului centralizat de termoficare depinde acum doar de votul consilierilor municipali, convocați luni, pe 9 noiembrie 2015, la ora 15.00, în ședință extraordinară.

„Votul consilierilor locali este vital pentru a putea porni sistemul de încălzire a locuințelor. De aceea, fac apel la consilieri să aprobe accesarea împrumutului de 20 de milioane de lei, pe care Guvernul îl acordă tuturor orașelor care au probleme cu termoficarea. Facem acest împrumut pentru achiziția de gaz metan, care să ne asigure încălzirea locuințelor pentru toată iarna. Acest împrumut trebuie susținut și de plățile pe care le face populația. Chiar dacă o repet pentru a mia oară, mai spun încă o dată: nu există sistem de furnizare a utilităților care să funcționeze fără plată”, a mai spus primarul Marius Stan.

Imediat după votul Consiliului Local, Electrocentrale și Calorgal pot începe manevrele de pornire a sistemul centralizat de termoficare, se mai spune în comunicatul primăriei.

Probele tehnice vor dura cel puțin o săptămână, așa că nici în weekendul viitor nu va fi căldură în apartamentele racordate la sistemul centralizat.

Sfântul Mare Mucenic Dimitrie Izvorâtorul de Mir

Vom avea căldură la iarnă! Anunțul a fost făcut de primarul Marius Stan

Data : 23 octombrie 2015

În ședința de Guvern de astăzi va fi aprobat creditul acordat Primăriei Galați de Trezorerie, de 33 de milioane de lei pe 15 sau 20 de ani

Primarul Marius Stan a anunțat astăzi că în această iarnă nu vor fi probleme în ceea ce privește încălzirea în sistem centralizat, după ce joi a avut întâlniri cu patru miniștri, urmând ca în ședința de Guvern de astăzi să fie aprobat un împrumut de aproximativ 33 de milioane de lei pe care Primăria Galați să îl angajeze la Trezorerie pentru asigurarea unei garanții a costurilor gazelor furnizate de Romgaz și Transgaz.

După ce împrumutul va fi aprobat în ședința de astăzi a Executivului, Primăria, prin Calorgal, va putea încheia cu Electrocentrale contractul de furnizare a energiei termice. În aceste condiții, este posibilă punerea în funcțiune a sistemului de termoficare pe data de 1 noiembrie.

„Noutățile sunt de bun augur pentru gălățeni, în sensul în care vom avea și bani și vom avea și căldură. Dar, trebuie să fac o paranteză și să spun că toate aceste lucruri nu ni se cuvin așa, de la sine. Toate au fost obținute cu niște eforturi formidabile, mari, enorme.

Numai din faptul că într-o singură zi, pe subiectul acesta, m-am întâlnit cu patru miniștri, al Administrației, al Dezvoltării, al Finanțelor și al Energiei, vă dați seama ce eforturi s-au făcut. Faptul că premierul a  spus că vor face eforturi și ei, ca Guvern, că vor face o rectificare pozitivă și vor ține cont de problemele de termoficare ale Bucureștiului, Galațiului – deci Galațiul a fost nominalizat pe locul 2 – și după aceea, Constanța, Timișoara, asta înseamnă pe undeva și succesul nostru. Dacă vă amintiți, vicepremierul Oprea a declarat că ne ducem prea des la Guvern și că atunci când ne dau afară pe ușă noi intrăm pe geam. E rodul insistențelor noastre”, ne-a declarat primarul Marius Stan.

Un împrumut de 33 de milioane, pe 15-20 de ani

Creditul angajat de municipalitate este în valoare de aproximativ 33 de milioane de lei. De fapt, atât a cerut Primăria, rămâne să vedem ce va aproba Guvernul. Primarul a mai precizat că la Guvern se discuta de un împrumut acordat pe o perioadă de 15 ani, dar speră să fie aprobată solicitarea primăriei, de eșalonare a returnării banilor pe 20 de ani: „Noi am cerut 33 de milioane de lei și sunt optimist că vom lua aproape suma aceasta, care să liniștească și Romgaz-ul. După cum știți Romgazul este la capătul firului, în primă fază a înaintat niște propuneri inacceptabile și sper ca acum, după ședința de Guvern, să încheiem contractul de furnizare a energiei termice, lucru care ne asigură căldura pe acest sezon.

Vom lua un credit de la Trezorerie, fără dobândă, doar cu ROBOR—ul adăugat. 

În ședința de Guvern de astăzi se va hotărî perioada, dar sper să luăm un credit pe 20 de ani. Se discuta de 15 ani, noi am insistat foarte mult pentru un credit pe 20 de ani, astfel încât cu acest credit de la Trezorerie împreună cu celelalte de la BERD, CEC și cel vechi de la BRD să nu depășim gradul de îndatorare”, a mai declarat primarul.

Gălățenii trebuie să facă minimul efort de a-și plăti facturile

Marius Stan a mai făcut încă o dată apel la gălățeni să își plătească facturile la încălzire, pentru a nu se ajunge iarăși într-o situație critică: „Să înțeleagă gălățenii că vom avea căldură dacă și plătesc. Nu ne dă nimeni degeaba și nu ne putem îndatora orașul la infinit. Împrumutul la Tezorerie îl facem noi, de la Primărie, dar și oamenii trebuie să vină în întâmpinarea noastră. Să își plătească facturile, nu e nimic ieșit din comun”.  

HG 1588 din 2007 CE ABROGA HG 400 din 2003

Guvernul României

Hotărâre nr. 1588 din 19/12/2007

Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 43 din 18/01/2008

pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari

---

    În temeiul art. 108 din Constituţia României, republicată, şi al art. 59 din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari,

Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.

   Art. 1. - Se aprobă Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind  înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

   Art. 2. - La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă Hotărârea Guvernului nr. 400/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 311 din 8 mai 2003, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi orice alte dispoziţii contrare.

    PRIM-MINISTRU
CĂLIN POPESCU-TĂRICEANU

   

Contrasemnează: ─────────────── Ministrul internelor şi reformei administrative, Cristian David Ministrul muncii, familiei şi egalităţii de şanse, Paul Păcuraru Ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi locuinţelor, Laszlo Borbely p. Ministrul economiei şi finanţelor, Cătălin Doica, secretar de stat

    Bucureşti, 19 decembrie 2007.

    Nr. 1.588.

Bârfitorul, vecinul care ştie tot şi spune tot

Acest tip de personaj nu ratează niciun amănunt din viaţa celorlalţi: cine şi-a luat mobilă nouă, cine bea prea mult sau cine duce o viaţă, după standardele lui extrem de riguroase, imorală.
Colectivităţile ideale, mai ales în aglomerările urbane, sunt un mit, susţin sociologii şi psihologii. Vecinii care fac viaţa celorlalţi un iad sunt nelipsiţi din orice comunitate numeroasă. Cu ajutorul specialiştilor psihologi şi sociologi şi după câteva ore de vox populi, „Adevărul" a stabilit zece categorii de vecini de coşmar, pe care vi le va prezenta săptămânal. Acestea sunt: 
1. Nespălatul 
2. Meşterul Casei 
3. Zgomotosul 
4. Istericul 
5. Reclamagiul 
6. Bârfitorul 
7. Agresivul 
8. Distratul 
9. Iubitorul de animale 
10. „Big Brother"
 Bârfitorul este vecinul care te opreşte pe scară, exact când te grăbeşti mai tare, să te pună la curent cu noutăţile. Aluziile de genul „întârzii la serviciu" nu au niciun efect asupra lui pentru că ce are el de spus este mai important decât timpul celorlalţi. Este o „enciclopedie" de informaţii mai mult sau mai puţin reale despre toţi vecinii săi şi rudele acestora. Generos, împărtăşeşte datele culese cu oricine vrea să-l asculte, exagerând sau inventând acolo unde realitatea este prea searbădă. Pentru că are mereu nevoie de noi amănunte picante, îşi spionează vecinii, atent la orice murmur ce străbate prin pereţi şi cu ochii pe vizor sau pe fereastră. În general, dispune de mult timp liber, aşa că se instalează pe băncuţa din faţa blocului şi nu scapă nicio mişcare. În scurt timp, va şti ce mănâncă la prânz vecinul de la 5, cine a chiulit de la serviciu, cine îşi înşală nevasta sau cine şi-a cumpărat mai multe beri decât îngăduie buna-cuviinţă. 
Psihologii spun că acest personaj se simte marginalizat, aşa că încearcă să pătrundă în proxima colectivitate printr-un „mod de comunicare adesea iraţional". De cele mai multe ori, bârfitorul este copleşit de sentimentul de inferioritate, este invidios, frustrat şi anxios, susţin specialiştii. 
„Bârfa apare din dorinţa individului de a abate atenţia de la sine. Discuţiile despre alţii ne fac să ne detaşăm de lucrurile care ne fac să ne simţim inferiori. De exemplu, cine condamnă zgârcenia vecinului se simte foarte generos, chiar dacă el n-a făcut niciodată vreun gest de generozitate", explică psihologul şi psihanalistul italian Enrica Beringheli, citat de publicaţia „Corriere della Sera". 

Fereşte-mă, Doamne, de „prieteni” că de vecini nu mă mai scapă nimeni

"Viaţa la bloc e o adevărată poezie. Numai cine nu a experimentat asta nu ştie ce înseamnă adrenalina. Nu oricine e făcut să reziste provocărilor pe care le presupune traiul alături de alte zeci de suflete construite din cele mai diverse materiale. Este, dacă vreţi, un contiunuu test de rezistenţă.

Vecinul meloman : este răspândit peste tot şi pentru că nu e pe cale de dispariţie, nu trebuie protejat. Melomanul îşi alege cele mai nepotrivite momente pentru a-şi potoli setea de acorduri. De fapt momentele îl aleg pe el dar asta nu te încălzeşte cu nimic. Dis de dimineaţă, în loc de cocoş te trezeşti în sunet cristalin de vioară. Nu-i nimic, îţi spui, se poate şi mai rău. Şi vecinul ţine musai să îţi dea dreptate pentru că, om de treabă fiind, după o juma de oră opreşte muzica şi începe să fluiere ce-a auzit. :shock: După juma de oră de fluierat, o reia de această dată cu „pam-pam-pam” Şi ăla e momentul în care te întrebi ce mai face oare dragul de

Vecinul manelist care, odată pornit, nu mai poate fi oprit nici de întreruperea energiei electrice, nici de cea a gazelor, a apei potabile, a nimic în general. Specia rezistă tuturor intemperiilor, rezistă în orice condiţii şi, mai ales, ştie cum să treacă peste astfel de neajunsuri. Atât timp cât are Guţă, simte că are de toate. De ce? De aia. Pentru că el poate. Pentru că are întotdeauna o soluţie. Aşa cum te asiguri că nu râmăi fără pastile de dureri de măsele, el se asigură că nu rămâne fără Guţă. Dacă în alte cazuri coafura rezistă, în cazul lui bateria rezistă şi rezistă şi „lacrimile curge pe obraji şi banii se numără în ciuda dujmanilor”. Spre deosebire de meloman, manelistul nu te trezeşte cu noaptea-n cap ci în creierii nopţii pentru că lumina îi scurtcircuitează neuronii aşa că în timpul zilei stă ascuns în vizuină şi doarme. Orice încercare de anihilare e inutilă şi necesită prea mult timp şi energie deoarece sunt prea mulţi şi se înmulţesc în ritm ameţitor. Dai într-unul, apar trei… zeci.
Nu cred să existe metodă de răzbunare pentru că, anul trecut, manelistul de la 8, ar fi trebuit să fie „torturat” de melomanul de la 7. Torturată am fost eu pentru că, după o oră de dujmani şi fără număr, a început să zbiere de la 7 un „roacăr” supărat. Vă imaginaţi cum se auzea la mine, la 6, mixul ăla? :evil:

Vecinul „iubăreţ” : ăsta e cel mai simpatic şi parcă nu aş vrea să insist, tocmai pentru că e băiat mişto. După ce te-ai trezit în sunet de „huţa, huţa, huţa, ce duios ţipă vecinuţa…”, dimineaţa la lift, observi uimit că vecinuţa se întoarce acasă din tura de noapte deşi poţi jura că erau două voci care nu te-au lăsat să dormi. Ce faci? Simplu :  îi tragi cu ochiul şi  îi dai de înţeles că te bucuri că flacăra pasiunii lor nu s-a stins apoi îi feliciţi pentru frumoasa şi trainica lor căsnicie. :oops:

Vecinul gurmand : e un caz aparte care merită studiat. Pentru că el e genul de om care-şi face vara car ca să-l folosească iarna. El e cel care te trezeşte Duminica dimineaţa pentru că îşi bate şniţelele sau îşi toacă vinetele. Şi bate mult, semn că ori e un tic nervos, ori face mâncare pentru o cantină. Dar le bate şi le lasă aşa până seara când… ca orice om normal, te pregăteşti de culcare şi speri la o seară liniştită. Îţi deshizi geamul să dormi în aer curat şi te duci la duş. La întoarcere eşti întâmpinat de arome de ceapă călită, slănină prăjită, ou prăjit, varză călită. Toate astea în dormitorul tău . Cea mai bună variantă în acest caz ar fi să îi faci o vizită cu farfuria în mână dar nu prea poţi mânca prăjeli mai ales la ore aşa târzii. Aici nu e atât de grav pentru că e prezibil. Cioc-cioc-ul de dimineaţă e semn că seara trebuie să te baricadezi în casă. Cu cei de mai sus e mai rău că nu te poţi ascunde."

Pe vecinul barfitor !! il descriem in alta maxima a zilei ...

 "

Chiriasii fac parte din asociatia de proprietari? Ce drepturi au acestia in asociatia de proprietari

Conform legii, asociatia de proprietari reprezinta interesele proprietarilor, nu si ale chiriasilor care sunt inraporturi juridice si contractuale cu proprietarii. Drept urmare chiriasii nu pot face parte sub nici o forma din asociatia de proprietari si nu au nici un fel de drepturi intr-o asociatie de proprietari.

Cel mult, chiriasul poate fi mandatat de catre proprietar pentru a participa si vota in numele acestuia in adunarile generale ale proprietarilor numai daca proprietarul respectiv este membru al asociatiei de proprietari conform documentului numit acord de asociere.

Cine răspunde în solidar, în afară de administrator, pentru prejudiciile create asociației de proprietari?

Persoanele care răspund în solidar pentru prejudiciul creat de o persoană care gestionează mijloacele bănești ale asociației de proprietari (administrator, contabil, casier) sunt persoanele cu ajutorul cărora s-a produs prejudiciul prin tolerarea unor fapte cu bună știință sau din neglijență, prin neîndeplinirea atribuțiilor cu privire la verificare și control, prin nerezolvarea reclamațiilor primite de la proprietari.

Persoanele care răspund în solidar cu făptuitorul pot fi președintele, membrii comitetului executiv, membriicomisiei de cenzori sau cenzorul asociației de proprietari. Asociația de proprietari, prin reprezentant legal, pentru recuperarea prejudiciului se poate acționa și împotriva persoanelor care răspund în solidar.

Nasterea Maicii Domnului - 8 septembrie

Un zambet are puterea de a indrepta totul. Sper sa aveti parte de cat mai multe zambete in viata…La Multi Ani!

Directivă fără precedent din partea Uniunii Europene: Proprietarii de apartamente, obligați să schimbe centralele termice mai vechi de 10 ani cu unele mai puţin poluante și mai scumpe

Proprietarii de apartamente, ale căror centrale termice sunt mai vechi de 10 ani, vor fi obligaţi din toamnă să şi le schimbe cu unele mai puţin poluante, dar mult mai scumpe. Potrivit directivei venite din partea Uniunii Europene, care va intra în vigoare în mai puţin de o lună, în România vor putea fi vândute doar centralele termice cu condensare, informează B1 TV.

"Directiva europeană se referă la eficientizarea energetică, adică nu se mai pot fabrica centrale termice de apartament cu un randament mai mic de 75%. Când va trebui să o schimbe nu va mai găsi din aia ieftină , care a fost în jur de 2000 de lei , va găsi la 3500 de lei",a spus vicepreşedintele ANPSC, Onuț Nejloveanu.

Mai exact, decizia UE va avea un impact financiar important în rândul a milioane de familii, care vor fi nevoite să -şi cumpere centrale termice cu condensare, mai scumpe chiar şi cu 50% faţă de cele care se vindeau până acum. Prețul noilor centrale poate ajunge până la 7.000 de lei, spun specialiştii. O parte dintre români ar putea să cheltuiască aceşti bani o dată la zece ani.

"Centralele termice de apartament trebuie să fie schimbate la 10 ani, când nu mai sunt iscirizate şi dacă în România se dă iscir, se dă pentru că este corupţie. Vine ăla la tine şi spune hai că-şi mai dau 2 ani la ea", a mai precizat vicepreşedintele ANPSC.

Cei mai mulţi oameni spun că nu vor avea posibilitatea să cheltuiască mai mulţi bani pentru încălzire.

Reprezentanţii Asociatiei Nationale a Prestatorilor de Servicii de Contorizare atrag atenţia că odată cu directiva europeană se va introduce şi taxa pe coş ,astfel că oamenii vor fi obligaţi să-şi monteze coşuri de inox deasupra blocului şi nu în bucătăria altui locatar. 

Fie ca toate intamplarile frumoase si spiritul acestei zile sa va insoteasca pretutindeni. Va doresc o zi de Sf. Maria cat mai frumoasa! 

Până când mai pot gălăţenii să se DEBRANŞEZE de la CĂLDURĂ. AMENZI pentru cei care au părăsit ILEGAL sistemul "la comun"

Peste 2.000 de apartamente au fost debranşate legal de la sistemul centralizat de termoficare, din luna aprilie şi până în prezent. Potrivit reprezentanţilor Calorgal, societatea de termoficare a eliberat în perioada menţionată aproximativ 2.100 de avize de debranşare, în timp ce anul trecut, în întreaga perioada dedicată deconectărilor individuale, au fost înregistrate aproximativ 2.300 de debranşări. Este drept că perioada alocată debranşărilor încă nu s-a încheiat, iar gălăţenii mai au la dispoziţie aproximativ trei săptămâni pentru a scăpa din "sistemul la comun". Conform reprezentanţilor distribuitorului de apă caldă şi căldură, oamenii mai pot depune cereri în acest sens doar până la jumătatea lunii august.

Ce amendă plătiţi dacă v-aţi deconectat ilegal

Cum societatea Calorgal nu a avut grijă să-şi creeze, nici până la acest moment, un site ca la carte, care să conţină informaţii utile pentru consumatori, am accesat pagina web a falimentatei Apaterm (http://www.apatermgl.ro/informatii/avize-tehnice/aviz-deconectare.php), în dorinţa de a afla informaţiile cu privire la paşii pe care orice cetăţean trebuie să îi facă pentru a se deconecta legal de la reţeaua publică de termoficare. Informaţiile postate au confirmat de altfel ceea ce Mircea Ispas, directorul Calorgal, a afirmat în urmă cu doar câteva săptămâni: gălăţenii care s-au debranşat de la reţea fără a deţine un aviz din partea distribuitorului de apă caldă şi căldură riscă amenzi de până la 1.000 de lei.
În acest sens, autorităţile citează art. 45, lit. b şi c (este drept că site-ul Apaterm îi duce în eroare pe cititori, citând în ambele cazuri lit. b), din Legea 325/2006, conform cărora constituie contravenţie şi se sancţionează cu amendă debranşarea/deconectarea de la SACET a utilizatorului sau consumatorului de energie termică fără respectarea dispoziţiilor prezentei legi, precum şi golirea instalaţiilor de către utilizatorul/consumatorul serviciului în vederea executării unor modificări sau reparaţii fără acordul scris al operatorului serviciului şi al asociaţiei de proprietari, cu excepţia cazurilor de avarii sau de forţă majoră. Legea prevede în acest sens sancţiuni de la 500 la 1.000 de lei.

Reprezentanţii Calorgal au afirmat că după ce va se va încheia perioada dedicată debranşărilor, vor fi făcute verificări cu privire la deconectările de la reţea. "Noi îi îndemnăm pe cetăţeni să verifice firmele care fac lucrările de gaze şi montare a centralelor, sub aspectul bonităţii şi existenţei. Să solicite factură pentru toate serviciile şi aparatura achiziţionată, pentru a descuraja evaziunea şi munca la negru. În acelaşi timp, precizăm că împreună cu Primăria şi Ministerul Energiei se depun toate eforturile pentru ca serviciul de livrare a apei calde şi căldurii să funcţioneze fără niciun fel de problemă, în condiţia în care beneficiarii îşi vor achita întreţinerea. Este important de reţinut faptul că asociaţiile de proprietari nu pot elibera avize de debranşare, ci pot doar răspunde pozitiv sau negativ la o cerere formulată de un locatar. Avizul este eliberat exclusiv de către Calorgal, în temeiul prevederilor legale”, ne-a declarat Mihai Costache, purtătorul de cuvânt al Calorgal.

SFÂNTUL ILIE

Uram  tuturor celor ce se sarbatoresc de Sfantul Ilie, multa sanatate si noroc in viata!

HCL 142 / 21.04.2015

http://www.primaria.galati.ro/portal/hotarari/010415/HCL%20142.pdf

CONVENTIE de facturare individuala a consumurilor de energie termica si apa calda de consum

http://www.apatermgl.ro/informatii/contracte/4.Conventie-Facturare-Individuala.pdf

Sa fim copii

Motocoasa Zipper ZI-MOS 145

Detalii produs

Motocoasa Zipper ZI-MOS 145
Se potriveste perfect pentru toate tipurile de gradinarit.
Include lama cu 3 dinti pentru vreascuri groase.
Include lama cu 8 dinti pentru urzici, iarba si trestie mare.
Racit prin cilindru de aer 1-2 timpi cu ambreiaj centrifugal.
Centura de sustinere, maner antialunecare.
Comutator de oprire si control al vitezei pe maner.
Date tehnice:

motor 2 timpi
capacitate cilindrica: 42cm3
putere motor: 1.45kw
lungime: 1650mm
diametru: 26mm
aprindere: cdi
capacitate rezervor: 1l
amestec combustibil/ulei: 25:1
greutate: 5/7kg

Sf. Gheorghe

Sa aveti ganduri inflorite in fapte si cuvinte pline de frumos!

La multi ani !

Toți proprietarii platesc reparatia terasei Hidroizolatii terase

Reparația terasei blocului e de multe ori motiv de disputa intre locatari deoarece în unele cazuri sunt puși sa plătească doar cei de la ultimul etaj. Legea însa prevede ca lucrarea trebuie suportata de toți locatarii. (vezi art 44 din HG 1588 din 2007.)
      
"Terasa e un spațiu comun, iar cheltuielile de reparație sunt repartizate tuturor locatarilor, proporțional cu cota parte indiviza". Suma ce revine de plata pentru fiecare apartament .

În cazul neachitării, se vor aplica penalități

Dacă exista locatari care nu vor sa plătească, li se vor pune penalități și vor fi chemați în instanta pentru obligarea plătii datoriilor. 

In cazul în care locuiți la ultimul etaj al unui bloc și izolația plafonului a început sa cedeze, trebuie sa va adresați printr-o cerere scrisa asociației de proprietari. Președintele sau administratorul asociației e obligat sa contacteze mai multe firme specializate pentru a alege cea mai buna oferta.

FĂRĂ APĂ CALDĂ ŞI CĂLDURĂ: CET se ÎNCHIDE de la 1 aprilie/ Primarul Stan cere declanşarea SITUAŢIEI DE URGENŢĂ

Publicat Vineri, 27 Martie 2015 00:00
Viata Libera

Până pe 30 septembrie, Electrocentrale nu va mai livra oraşului energie termică * Cei 400 de angajaţi ai societăţii vor intra în şomaj tehnic

---

Cele mai sumbre scenarii şi avertismente lansate de conducerea Electrocentrale, încă din toamna anului trecut, se confirmă: locuitorii de la malul Dunării nu vor mai primi niciun strop de apă caldă sau căldură. Administratorul special al CET, Sinan Mustafa, a anunţat, ieri după-amiază, că, de la 1 aprilie şi până pe 30 septembrie, Electrocentrale îşi va întrerupe activitatea de producere a energiei electrice şi termice, şi implicit a livrării energiei termice în municipiu.
Conducerea CET a luat această decizie după ce Romgaz, principalul său creditor, a anunţat că respinge strategia de funcţionare pentru 2015, în toate cele trei variante propuse de conducerea societăţii. "În contextul în care societatea se află în insolvenţă, iar începând cu 1 aprilie încetează valabilitatea contractelor de vânzare de energie termică sub formă de abur şi apă demineralizată încheiate cu ArcelorMittal, administratorul special optează pentru varianta cu pierderi minime, în vederea rentabilizării societăţii, respectiv întreruperea activităţii de producere a energiei electrice şi termice şi implicit a livrării energiei termice în perioada 1.04 - 30.09 şi reluarea activităţii începând cu 1 octombrie. Această variantă conduce la reducerea pierderilor financiare cu circa 30 milioane lei faţă de varianta de funcţionare continuă şi în regim de vară", a transmis administratorul special al CET.
În această perioadă, cei 400 de angajaţi ai Electrocentrale vor intra în şomaj tehnic, pe o durată de 40 de zile lucrătoare.

Cazanul de apă fierbinte - o soluţie, dar la anul

Conducerea Electrocentrale a afirmat că, în perioada următoare, CET şi municipalitatea se vor asocia pentru a pune pe picioare proiectul cazanului de apă fierbinte din Ţiglina II. Numai că acesta va deveni funcţional abia din 2016. "Vom semna un protocol pentru realizarea unei noi investiţii - C.A.F. de 20 Gcal/h amplasat în Ţiglina II, astfel încât începând cu regimul de vară 2016 producerea energiei termice în sistemul centralizat să se realizeze de această capacitate, cu pierderi reduse faţă de agregatele actuale (...) Necesitatea semnării unui protocol privind investiţia pentru regimul de vară şi noua societate integrată este susţinută şi de deschiderea procedurii de faliment a distribuitorului local de energie termică Apaterm", a precizat Sinan Mustafa.

Romgaz, gata să taie gazul

Astăzi este data scadentă la care Electrocentrale trebuie să achite Romgaz cele 22,4 milioane de lei, în contul gazelor naturale livrate de compania din Mediaş în luna ianuarie. Cum CET nu a reuşit să încaseze aceşti bani de la Apaterm, Romgaz ar putea sista, dintr-un moment în altul, livrarea de gaz către Electrocentrale. La data de 24 martie, Apaterm înregistra datorii de 50,6 milioane de lei către CET, la care se va adăuga contravaloarea energiei termice livrate în cursul lunii martie.

Primarul cere declanşarea situaţiei de urgenţă

Primarul municipiului Galaţi, Marius Stan, i-a convocat luni, pe aleşii locali, într-o şedinţă extraordinară pentru a constata că Galaţiul se află în situaţie de urgenţă. Edilul urbei le-a înmânat deja, ieri, la şedinţa ordinară a Consiliului Local, un document privind situaţia Apaterm, intrată în faliment, şi iminenţa declanşării situaţiei de urgenţă.
"Miercuri s-au întâmplat două evenimente nefericite pentru Galaţi: a fost consfinţit falimentul Apaterm, iar în şedinţa comitetului creditorilor de la CET ne-a trecut glonţul pe la ureche. Am primit un răgaz, care însă trebuie folosit cu inteligenţă şi celeritate, pentru că, odată intrat şi CET în faliment, sistemul centralizat nu mai poate fi salvat. Reţelele primare, esenţiale pentru orice dezvoltare viitoare, ar intra la masa credală şi nu am mai putea avea acces la ele, motiv pentru care cred că se impune declanşarea acestei situaţii de urgenţă", i-a informat primarul pe consilieri.

Ponta, dă-ne CET-ul!

Potrivit lui Stan, constatarea situaţiei de urgenţă este motivată de faptul că oraşul va rămâne fără apă caldă şi căldură. "Această situaţie de urgenţă ne dă posibilitatea să nu mai urmăm procedura consacrată - licitaţia - care durează luni de zile, ci să încredinţăm direct managementul producţiei, distribuţiei şi încasării facturilor. Deocamdată, însă, producţia nu ne aparţine. Intenţionăm şi sper să obţinem acordul CL pentru a prelua gratuit CET-ul. Avem un acord de principiu al premierului şi o să avem o discuţie la nivel de guvern, să îşi asume datoria Electrocentrale", a explicat Stan.

Management privat

Intenţia autorităţilor este resuscitarea întregului sistem centralizat, prin implementarea soluţiilor din strategia privind termoficarea, respectiv, realizarea a trei centrale pe cogenerare. Garanţia că va funcţiona o constituie, spune edilul, exemplul Iaşiului, care a trecut printr-o situaţie similară. "Degrevăm sistemul şi de factorul politic, care a contat foarte mult în managementul Apaterm şi CET. Cred că o firmă privată, specializată, poate, cu un management bine pus la punct, să ţină în viaţă termoficarea", a mai spus Stan.

Fie ca sfanta sarbatoare a Invierii Domnului sa va aduca cele patru taine divine:

 incredere, lumina, iubire, speranta. 

Un Paste Fericit!

Sarbatoarea Floriilor

Va doresc ca aceasta zi minunata de primavara sa fie urmata de altele mult mai frumoase si mai deosebite, pline de bogatie sufleteasca si nu numai. La multi ani!

MAXIMA SAPTAMANII

Zece deştepţi nu pot să dezlege ce a legat un prost.

Locuiti la bloc si nu va indepliniti obligatiile? Riscati amenzi ce pot ajunge la 3.000 de lei

 Persoanele care locuiesc la bloc si detin un apartament trebuie sa indeplineasca mai multe obligatii prevazute in legislatia in vigoare. Cei care nu se conformeaza pot fi sanctionati cu amenzi de maximum 3.000 de lei.

Proprietarul unui apartament poate sa modifice locuinta pe care o detine sau poate sa ii aduca imbunatatiri, insa trebuie sa aiba in vedere ca lucrarile pe care le va efectua sa nu puna in pericol structura blocului sau a altor apartamente, se mentioneaza in Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.

Acelasi act normativ prevede ca pentru unele modificari proprietarul are nevoie de acordul asociatiei de proprietari. Mai exact, el nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari.

In plus, anumite lucrari de modificare a apartamentelor trebuie efectuate in modobligatoriu de catre proprietari, dupa cum se arata in Legea nr. 230/2007.

Tot pe lista obligatiilor proprietarilor de apartamente se inscriu si cele privind efectuarea lunara a platilor si cele care intervin la vanzarea apartamentelor.

Ati provocat daune unui vecin? Sunteti obligat sa reparati stricaciunile

Conform legislatiei in vigoare, proprietarii sunt obligati sa mentina apartamentele pe care le detin in stare buna, pe propria cheltuiala.

De asemenea, atunci cand este cazul, acestia trebuie sa efectueze anumite lucrari pentru intretinerea apartamentelor.

Concret, proprietarii sunt obligati sa ia masuri pentru consolidarea sau modernizareacladirii, pentru reabilitarea termica si eficienta energetica.

"Indiferent de natura interventiilor, se va avea in vedere mentinerea aspectului armonios si unitar al intregii cladiri", se precizeaza in Legea nr. 230/2007.

In ceea ce priveste blocurile afectate de cutremure, proprietarii sunt obligati sa ia de urgenta masuri pentru consolidare, cu sprijinul autoritatii publice locale sau centrale.

Totodata, actul normativ stabileste in mod expres ca niciun proprietar nu poate incalca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comuna sau individuala a celorlalti proprietari din bloc.

Astfel, daca proprietarul unui apartament sau o persoana care actioneaza in numele sauprovoaca daune oricarei parti din proprietatea comuna sau unui alt apartament, atunci respectivul proprietar sau respectiva persoana are obligatia sa repare stricaciunile sausa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii.

In cazurile in care unul dintre proprietari sau chiriasi impiedica, cu buna-stiinta si sub orice forma, folosirea normala a cladirii de locuit, creand prejudicii celorlalti proprietari ori chiriasi, dupa caz, proprietarii sau reprezentantul legal al acestora pot solicita instantei sa hotarasca masurile pentru folosirea normala a cladirii, precum si plata daunelor.

Cota de contributie trebuie platita in maximum 20 de zile calendaristice

In ceea ce priveste obligatiile de plata, legislatia in vigoare stabileste ca toti proprietarii trebuie sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari.

De asemenea, ei trebuie sa plateasca si cotele de contributie aferente fondurilor din asociatia de proprietari.

Plata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, se efectueaza intr-un termen de maximum 20 de zile calendaristice.

Cei care intarzie cu platile risca sa achite penalitati, daca asociatia de proprietari a hotarat acest lucru.

Mai exact, Legea nr. 230/2007 prevede ca asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata.

Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.

Totodata, restantierii la intretinere risca sa fie dati in judecata de asociatia de proprietari pentru neplata.

"Asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit", se mentioneaza in actul normativ.

Important! Proprietarul este obligat sa accepte accesul in apartament al unui delegat al asociatiei, atunci cand este necesar sa se inspecteze, sa se repare ori sa se inlocuiasca elemente din proprietatea comuna, la care se poate avea acces numai din respectivul apartament. Totusi, proprietarul trebuie anuntat cu cinci zile inainte. Fac exceptie cazurile de urgenta, cand accesul se poate face fara preaviz.

Cei care-si vand apartamentul trebuie sa fie la zi cu plata intretinerii

Proprietarii care isi vand apartamentele sunt obligati ca la incheierea contractului de vanzare-cumparare sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.

Notarii publici nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari, care sa reprezinte dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, se precizeaza in legislatia in vigoare. Adeverinta trebuie eliberata in original, sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora, si cu stampila asociatiei de proprietari.

Atentie! Actele de instrainare incheiate cu nerespectarea acestei obligatii sunt nule de drept.

Daca exista datorii catre asociatia de proprietari, atunci vanzarea apartamentului se poate face numai daca se introduce in contract o clauza referitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.

Proprietarii risca amenzi de 3.000 de lei daca nu-si indeplinesc obligatiile

Legea nr. 230/2007 stabileste ca proprietarii risca amenzi de pana la 3.000 de lei pentru unele fapte care constituie contraventii.

Astfel, proprietarii care nu iau toate masurile necesare pentru repararea si mentinerea in stare de siguranta a cladirii si a instalatiilor comune aferente (de exemplu ascensor, hidrofor, instalatii de alimentare cu apa, de canalizare, de incalzire centrala, instalatii electrice si de gaze, centrale termice, instalatii de antena colectiva, telefonie etc.) pe toata durata existentei acestora pot fi sanctionati cu amenda de la 1.000 la 3.000 de lei.

De asemenea, cei care nu executa lucrarile de intretinere, reparatii sau de inlocuire a elementelor de constructii si instalatii aflate in proprietatea lor individuala, daca aceasta este de natura sa aduca prejudicii celorlalti proprietari, risca amenzi intre 1.000 si 3.000 de lei.

In plus, proprietarul care schimba destinatia locuintei fara autorizatiile si aprobarile legale poate primi o amenda care porneste de la 200 de lei si ajunge la 1.000 de lei.

Constatarea contraventiilor si aplicarea amenzilor este realizata de catre persoanele imputernicite de Inspectoratul de Stat in Constructii si de Ministerul Administratiei si Internelor, de primari sau de imputernicitii acestora.