Chiriasii fac parte din asociatia de proprietari? Ce drepturi au acestia in asociatia de proprietari

Conform legii, asociatia de proprietari reprezinta interesele proprietarilor, nu si ale chiriasilor care sunt inraporturi juridice si contractuale cu proprietarii. Drept urmare chiriasii nu pot face parte sub nici o forma din asociatia de proprietari si nu au nici un fel de drepturi intr-o asociatie de proprietari.

Cel mult, chiriasul poate fi mandatat de catre proprietar pentru a participa si vota in numele acestuia in adunarile generale ale proprietarilor numai daca proprietarul respectiv este membru al asociatiei de proprietari conform documentului numit acord de asociere.

Cine răspunde în solidar, în afară de administrator, pentru prejudiciile create asociației de proprietari?

Persoanele care răspund în solidar pentru prejudiciul creat de o persoană care gestionează mijloacele bănești ale asociației de proprietari (administrator, contabil, casier) sunt persoanele cu ajutorul cărora s-a produs prejudiciul prin tolerarea unor fapte cu bună știință sau din neglijență, prin neîndeplinirea atribuțiilor cu privire la verificare și control, prin nerezolvarea reclamațiilor primite de la proprietari.

Persoanele care răspund în solidar cu făptuitorul pot fi președintele, membrii comitetului executiv, membriicomisiei de cenzori sau cenzorul asociației de proprietari. Asociația de proprietari, prin reprezentant legal, pentru recuperarea prejudiciului se poate acționa și împotriva persoanelor care răspund în solidar.

Nasterea Maicii Domnului - 8 septembrie

Un zambet are puterea de a indrepta totul. Sper sa aveti parte de cat mai multe zambete in viata…La Multi Ani!

Directivă fără precedent din partea Uniunii Europene: Proprietarii de apartamente, obligați să schimbe centralele termice mai vechi de 10 ani cu unele mai puţin poluante și mai scumpe

Proprietarii de apartamente, ale căror centrale termice sunt mai vechi de 10 ani, vor fi obligaţi din toamnă să şi le schimbe cu unele mai puţin poluante, dar mult mai scumpe. Potrivit directivei venite din partea Uniunii Europene, care va intra în vigoare în mai puţin de o lună, în România vor putea fi vândute doar centralele termice cu condensare, informează B1 TV.

"Directiva europeană se referă la eficientizarea energetică, adică nu se mai pot fabrica centrale termice de apartament cu un randament mai mic de 75%. Când va trebui să o schimbe nu va mai găsi din aia ieftină , care a fost în jur de 2000 de lei , va găsi la 3500 de lei",a spus vicepreşedintele ANPSC, Onuț Nejloveanu.

Mai exact, decizia UE va avea un impact financiar important în rândul a milioane de familii, care vor fi nevoite să -şi cumpere centrale termice cu condensare, mai scumpe chiar şi cu 50% faţă de cele care se vindeau până acum. Prețul noilor centrale poate ajunge până la 7.000 de lei, spun specialiştii. O parte dintre români ar putea să cheltuiască aceşti bani o dată la zece ani.

"Centralele termice de apartament trebuie să fie schimbate la 10 ani, când nu mai sunt iscirizate şi dacă în România se dă iscir, se dă pentru că este corupţie. Vine ăla la tine şi spune hai că-şi mai dau 2 ani la ea", a mai precizat vicepreşedintele ANPSC.

Cei mai mulţi oameni spun că nu vor avea posibilitatea să cheltuiască mai mulţi bani pentru încălzire.

Reprezentanţii Asociatiei Nationale a Prestatorilor de Servicii de Contorizare atrag atenţia că odată cu directiva europeană se va introduce şi taxa pe coş ,astfel că oamenii vor fi obligaţi să-şi monteze coşuri de inox deasupra blocului şi nu în bucătăria altui locatar. 

Fie ca toate intamplarile frumoase si spiritul acestei zile sa va insoteasca pretutindeni. Va doresc o zi de Sf. Maria cat mai frumoasa!